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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 189.000 € (cod.65d14e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.801 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colleferro Scalo (da 910 €/m² a 1.985 €/m²) e per attici in zona Colleferro Scalo (da 915 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più strategiche e servite di Colleferro, a pochi passi dal centro cittadino, adiacente al centro commerciale, a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria ed a circa 800 metri dal casello autostradale, proponiamo in vendita esclusiva attico mansardato situato all'interno di un elegante stabile in tinta posto al secondo ed ultimo piano
