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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 198.000 € (cod.65cc913b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.149 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.855 €/m²) e per mansarde (da 1.125 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con garage di recente costruzione
La Promutico Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, nel comune di Segni, a soli 2 km da Colleferro. L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto di cui due dotate di bagno privato, una cameretta aggiuntiva e ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una spaziosa mansarda di circa 100 mq, una cantina, un giardino privato di circa 50 mq e 2 posti auto. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, dalle fondamenta al tetto, garantendo solidità strutturale, comfort abitativo e valore nel tempo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e silenzioso
