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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colleferro a 109.000 € (cod.65c25505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colleferro, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Seventeen house ha il piacere di proporvi questo villino a schiera in ottime condizioni su due livelli, ampie corti esterne, posto auto interno e struttura coibentata Proponiamo in vendita un curato villino a schiera di circa 75 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spazi esterni particolarmente fruibili. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con interventi di ammodernamento già eseguiti e parzialmente coibentata, che necessita soltanto di una ristuccatura esterna. Al piano terra si sviluppano un comodo angolo cottura, una luminosa zona pranzo con affaccio su due ampie corti esterne, perfette per vivere l’outdoor in totale privacy, e un bagno ristrutturato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, uno studiolo ideale come postazione smart working o cabina armadio, e un secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato. A completare la proprietà, un prezioso posto auto interno, caratteristica rara nella zona. L’immobile è inoltre dotato di infissi e doppi infissi nuovi, mentre il tetto, in ottime condizioni, ha circa 20 anni. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, ben isolata, con ampi spazi esterni e tutte le comodità per una vita quotidiana confortevole. Per ulteriori informazioni o/e o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci
