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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 290.000 € (cod.65c065a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Consolare Latina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente costruzione con caminetto
COLLEFERRO sede di una delle massime industrie private dell'Italia del Centro, ottimamente collegata con ROMA, in una posizione strategica che consente di raggiungere l’ingresso dell’autostrada Roma/Napoli in soli 5 minuti e a pochi metri da tutti i servizi di primaria necessità quali bar, pizzeria, negozi, supermercati, farmacia, uffici postali e bancari e scuole primarie e secondarie, la PAGLIARELLA IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita uno Splendido e luminosissimo ATTICO E SUPERATTICO finemente rifinito di circa 280 mq in palazzo dotato di ascensore, composto da un elegante soggiorno doppio, una funzionale e su misura cucina abitabile con ulteriore soggiorno e camino, due raffinate e particolari camere matrimoniali, ulteriore spaziosa camera da letto, un grande studio, due estasi bagni (uno con vasca e l’altro con doccia) tre ampi balconi accessibili dal salone, dalla cucina/soggiorno ed un balcone accessibile dalla camera. Al piano superiore troviamo un disimpegno, una grande camera matrimoniale, un ulteriore camera, un finestrato bagno ed un meraviglioso TERRAZZO PANORAMICO. Completano la proprietà due ampi box auto (accesso tramite rampa esterna) La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo, L’immobile si distingue per l’eccezionale posizione centrale, per la qualità in ogni suo aspetto, per gli ampi spazi interni ed esterni, per la sua studiata distribuzione, per la sua funzionalità abitativa rispecchiando in pieno il concetto di massimo comfort
