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Appartamento in vendita a Colleferro a 31.490 € (cod.65bef25b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in asta a COLLEFERRO (RM) – Via Traiana 70 L'immobile in asta è situato nel Comune di Colleferro (RM), in Via Traiana n. 70, in un contesto urbanistico di zona B, sottozona B2, come previsto dal P.R.G. del Comune. L'edificio, ristrutturato nel 1987, si trova in una posizione che offre un buon collegamento con i servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra con altezza utile interna di 3,00 metri, ha una superficie catastale di 62 mq. Attualmente è composto da un unico ambiente (salone di 50 mq netti) e non risulta ben definito con tramezzature e impianti, essendo originariamente annesso ad un'altra unità. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, mentre quelle orizzontali sono in parte in ferro, in parte in legno e in parte in cemento armato. La copertura è a tetto e le pareti interne ed esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in gres ceramico e cotto, mentre gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è stato realizzato secondo le norme dell'epoca di costruzione. L'unità immobiliare gode di diritto di passaggio sul subalterno 508 e di quota parte sull'area cortilizia subalterno 509, oltre a un androne comune subalterno 504. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Colleferro, con accesso dalla Via Traiana n. 70. La sua posizione permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie catastale 62 mq • Diritto di passaggio su area comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della p[…]
