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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 139.000 € (cod.65b6afa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aprilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Fondocasa propone in vendita nel comune di Colleferro un appartamento di ampia metratura di 130 mq, sito al primo piano di una palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso conduce ad un ampio doppio salone, particolarmente luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con la possibilità, grazie alla metratura e alla conformazione dell’immobile, di ricavare ulteriori ambienti. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio. A servizio dell’appartamento è presente una cantina di pertinenza. La posizione centrale e ottimamente servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
