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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 115.000 € (cod.65b31a7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1210 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.553 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1210 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colleferro (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA))
Indirizzo:
Via Giuseppe Di Vittorio
Pubblicato:
sab 9 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Alpha Home Investments Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico

Proponiamo in vendita a Colleferro in zona centrale, un luminoso appartamento di circa 95 mq con 2 comodi balconi, in ottimo stato conservativo. Situato al secondo piano di una palazzina in tinta, l'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, un ampio bagno e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata così come alcune serrande e quella della cucina è anche elettrica, il tutto per garantire sicurezza e comfort. Le porte in legno massello e il pavimento in marmo d'epoca conferiscono all'appartamento un tocco di charm ed eleganza. La posizione centrale vicina a tutti i servizi principali, la luminosità e l'affaccio aperto e soleggiato rendono questo appartamento un'opportunità unica nel cuore di Colleferro

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