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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 85.000 € (cod.65ab3b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Selva nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie a un'esposizione che irradia luce naturale in ogni ambiente della casa durante tutta la giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone spazioso e di carattere, impreziosito da un camino con rifiniture in pietra che funge da cuore pulsante della zona giorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, separata e funzionale, si presta a essere il luogo ideale per i momenti conviviali quotidiani. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe ben squadrate e facili da arredare, e da un bagno completo. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due balconi abitabili che offrono una vista aperta sul panorama circostante, regalando uno sfogo esterno privato dove potersi rilassare. Per la sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo per chi cerca un'abitazione principale confortevole, ma anche per chi desidera effettuare un acquisto ad uso investimento dalle rendite sicure. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proposta
