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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 130.000 € (cod.65a4a840)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Nel pieno centro di Colleferro, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi i principali servizi come scuole, farmacie e supermercati, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per la straordinaria presenza di un terrazzo vivibile di circa 30 mq, oltre a un comodo balcone di servizio, elementi che garantiscono uno sfogo esterno raro per una soluzione così centrale. L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi estremamente interessante e versatile. La configurazione attuale vede un salone di rappresentanza particolarmente vasto, frutto di una scelta dei proprietari che in passato hanno preferito ampliare la zona giorno. Tuttavia, come da planimetria originale, è possibile ripristinare con estrema facilità la terza camera da letto, mantenendo comunque spazi ben definiti per il tinello e la cucina abitabile. La zona notte si completa con due ulteriori camere matrimoniali di ampie dimensioni. La necessità di un intervento di ristrutturazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa su misura, permettendo di ridisegnare gli interni sfruttando la metratura importante e il potenziale della terza camera secondo le proprie necessità. Si tratta di una proposta ideale per chi cerca una soluzione definitiva nel cuore della città, con tutti i comfort a portata di mano e ampi spazi esterni da vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci
