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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 205.000 € (cod.659ce436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fontana dell'Oste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Appartamento al primo piano, 60 mq, una camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura. Incluso il box auto ed un ampio terrazzo. L'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita questa splendida palazzina in costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi necessari; bilocale di circa 60 mq, perfetto per single e coppie, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio e un bagno moderno. Il grande punto forte è il grandissimo terrazzo di circa 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. L'appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, è caratterizzato da un'alta efficienza energetica (Classe A4) e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il box auto al piano seminterrato è incluso nel prezzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Sono disponibili anche metrature più ampie per famiglie più grandi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul nostro sito www.immobiliareatena.it
