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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 98.000 € (cod.658a4c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con giardino
La Promutico Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Colleferro, in posizione centrale e ben servita. L’immobile, posto al primo piano, ha una superficie di circa 100 mq e si distingue per la presenza di un esclusivo giardino privato sottostante di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde in città. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, due camere da letto di generose dimensioni, una spaziosa sala da pranzo, cucina semi-abitabile con accesso a un comodo balconcino e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina situata all’ultimo piano dello stabile. Interessante opportunità di valorizzazione: è possibile realizzare un posto auto privato all’interno del giardino, previa installazione di passo carrabile
