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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 99.000 € (cod.6581e94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
COLLEFERRO, precisamente in Via Gioachino Rossini, Rewind Real Estate cura la vendita di un trilocale posto al piano secondo di una palazzina in cortina. L'appartamento presenta una metratura 67 mq c.a. ed è composto: Ingresso Camera Cameretta Un comodo bagno Salone con angolo cottura (con spazio esterno) L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento ad aria ed infissi in legno. Grazie alla sua esposizione con affaccio su strada l'immobile esso gode di ottima luminosità per l'intero arco della giornata, inoltre offre riservatezza e tranquillità rispetto al caos urbano; ed è composta da ambienti ben distribuiti e funzionali. ZONA Il quartiere Colleferro è situato a circa 50 km a sud est della capitale, nella valle del sacco; nelle immediate vicinanze vi sono paesi come Artena, Segni e Valmontone, inoltre presenta varie reti di trasporti come: la stazione di Colleferro/Segni/Paliano e linee bus verso il centro città. Inoltre nelle vicinanze del centro città sono presenti varie attrazione come l'iconico museo archeologico del territorio tolleriense ed altre attrazioni locali. COLLEGAMENTI La zona è ben collegata dalle linee ferroviarie (stazione Colleferro/Segni/Paliano), autobus (C1, C3, CLFR4). Ottima soluzione per tutti coloro i quali vogliono abitare in un contesto residenziale fuori Roma senza rinunciare però ai comfort quotidiani. Ottimo investimento, si valutano permute
