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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 65.000 € (cod.6579f41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore di Colleferro, in Via Roma e a pochissimi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato in una palazzina riservata. La proprietà vanta un esclusivo giardino di circa 100 mq e un comodo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia in pieno centro. L'immobile è così distribuito: •Ingresso funzionale. •Soggiorno con accesso diretto alla veranda e al giardino. •Cucina abitabile. •Due ampie camere da letto. •Bagno con doccia. Completano la proprietà due utili pertinenze: una grande cantina di 20 mq situata in giardino che può trasformata in una dependance, una lavanderia o un locale hobby/officina e un pratico ripostiglio adiacente all'ingresso. L'appartamento, non abitato da tempo, richiede un intervento di ristrutturazione integrale. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale, grazie alla posizione strategica vicina a ogni servizio. Il tuo progetto su misura in pieno centro
