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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 165.000 € (cod.6554d1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
NEL NUOVISSIMO "PALAZZO ATLANTICO" DI COLLEFERRO, ETIKA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO PRIVATO. DA UN CANCELLETTO PRIVATO SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' CON AMPIO SPAZIO ESTERNO INTERAMENTE MATTONATO, IL PORTONE DI INGRESSO CI ACCOGLIE SU UNA ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON BOX DOCCIA E SI COMPLETA CON LA CAMERA MATRIMONIALE ANCH'ESSA CON USCITA SULL'ESTERNO. APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, OTTIMA COIBENTAZIONE, RIFINITURE DI ALTO LIVELLO E ZONA CENTRALISSIMA. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO
