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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 130.000 € (cod.653dbbbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Colleferro (RM) e precisamente a Piazza Italia, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Con una superficie di 105 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, un comodo piccolo balcone, un ripostiglio e un bagno. Ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessit di interventi immediati. Infissi esterni in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma con certificazione. L'immobile caratterizzato da un'ottima luminosit grazie alla doppia esposizione, che garantisce una buona ventilazione e una vista piacevole. La posizione dell'immobile strategica, con la presenza di numerosi servizi e attivit commerciali nelle vicinanze, tra cui caff, fast food, pub, ristoranti, scuole, benzinaio, clinica, medico, ospedale, farmacia e luoghi di culto. La zona ben collegata ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti quotidiani. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben servita, in una zona tranquilla e residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialit. Contattaci per fissare un appuntamento e avere ulteriori informazioni. - SC9578483
