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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 235.000 € (cod.652bcbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donatello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage
Colleferro – Via Donatello Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Colleferro, precisamente in Via Donatello, la GOLDEN HOUSE di Valmontone, forte della sua consolidata esperienza ventennale nel settore immobiliare, è lieta di proporre in vendita un’interessante e rara opportunità abitativa: un appartamento con ingresso indipendente, perfettamente adatto a chi è alla ricerca di privacy, comfort e funzionalità, senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata sia alle arterie principali della città che ai mezzi di trasporto pubblici, e a breve distanza da scuole, supermercati, strutture sanitarie e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendolo particolarmente adatto a famiglie con bambini, a giovani coppie o a chi desidera vivere in un contesto sereno, ma ben servito. L’abitazione si sviluppa su una comoda metratura e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un salone accogliente e una cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due di dimensioni più contenute, perfette per essere utilizzate come camere per i figli, studio professionale o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, finestrato, è ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari. A completare la proprietà, troviamo una taverna abitabile, un ambiente estremamente versatile che può essere sfruttato come zona relax, sala hobby, studio, o anche come spazio indipendente per eventuali ospiti. L’immobile è inoltre dotato di un balcone e di un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nei mesi più caldi, dove poter godere di momenti di tranquillità all’aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o dedicarsi al giardinaggio. Non mancano, infine, impo[…]
