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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 149.000 € (cod.651b720c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore più vivace di Colleferro, affacciato su Piazza Mazzini e circondato da ogni comodità quotidiana, ti presento un appartamento di 125 mq al terzo piano, curato con attenzione e pronto ad accogliere chi cerca spazio, comfort e un ambiente davvero pratico da vivere. La posizione parla da sola: supermercati, negozi, bar, farmacie, trasporti, scuole e servizi pubblici sono tutti sotto casa. Qui ogni spostamento diventa semplice e la qualità di vita cresce in modo naturale. L’ingresso si apre su un salone doppio elegante e luminoso, arricchito da un camino che dona carattere e calore agli ambienti. La cucina abitabile, già dotata di impianti nuovi, offre uno spazio pratico e familiare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta comoda e due bagni: uno completamente ristrutturato, l’altro rinnovato con sanitari e doccia nuovi. Non manca un utile ripostiglio e una cantina di ben 16 mq nella soffitta soprastante, perfetta per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. L’immobile è tenuto in modo impeccabile: finestre nuove in PVC, controsoffitto con faretti, ottima manutenzione generale. I cinque balconi abbracciano l’appartamento su più lati, garantendo luce costante, aria e una piacevole sensazione di apertura. Un valore aggiunto importante è la flessibilità distributiva: è possibile creare una terza camera oppure ampliare ulteriormente la zona giorno trasformando la cucina in un moderno angolo cottura. È una casa che invita a immaginare momenti di serenità: il profumo del caffè al mattino affacciandosi su una piazza viva e ben servita, il calore del camino durante le serate d’inverno, gli spazi ampi che si prestano a nuove idee e a una quotidianità comoda, organizzata, piena di possibilità. Il prezzo richiesto è di € 149.000, un’ottima occasione per chi desidera una soluzione centrale, spaziosa e già pronta, con margini di personalizzazione e una qualità generale difficile da trovare nella zona. Se vuoi scoprire quanto questo appartamento possa adattarsi al tuo stile di vita[…]
