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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 85.000 € (cod.6509193b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGNI SCALO - COLLE D`ORO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 384714 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 m² situato in Via Vittorio Emanuele, Colleferro Scalo, a soli 250 metri dalla stazione ferroviaria e in posizione comoda rispetto al centro commerciale e ai principali servizi. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina di due livelli, si compone di sei locali ben distribuiti, tra cui una zona giorno luminosa, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Completano la proprietà un posto auto riservato adiacente alla stazione, una soffitta spaziosa e un ripostiglio sia interno che esterno, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento si presenta come una soluzione funzionale e ben collegata, perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, a breve distanza dal centro e dai mezzi di trasporto. sfbc
