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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 110.000 € (cod.650389d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Colleferro, in via Vicinale Bracchi, un luminoso trilocale di 95 mq in ottimo stato, situato al piano terra di una piccola palazzina con soli 3 appartamenti. L'immobile composto da un accogliente ingresso, un ampio salone, una cucina a vista, due camere da letto, un grande bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e persiane in ferro, l'appartamento vanta anche un comodo balcone, una cantina e uno spazio condominiale per parcheggiare un'auto. La posizione strategica offre la comodit di avere a portata di mano tutti i servizi principali, tra cui caffetterie, supermercati, studi medici, farmacie e veterinari, garantendo al contempo tranquillit e riservatezza. Un'ottima opportunit per chi cerca un immobile ben tenuto e funzionale. - SC9495076
