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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 195.000 € (cod.64f0f953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oriana Fallaci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con ascensore di recente costruzione
Colleferro (Roma), in Via Oriana Fallaci, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 Mq, attualmente in A/10 (in fase di trasformazione di destinazione d'uso in residenziale), in ottimo stato di conservazione, posto al Piano Terra rialzato con sottostanti locali box auto, così suddiviso: un ampio salone con zona cucina, due camere matrimoniali, due bagni, uno dei due di servizio senza finestra. Arricchisce l'immobile un grande e luminoso giardino pavimentato, inoltre l'appartamento è dotato di un box auto di circa 37 Mq posto al piano seminterrato, collegato sia con l'ascensore, sia con la scala condominiale. L'immobile viene venduto esclusivamente dalla MC Immobiliare, con uffici a Velletri in Via delle Mura 1 / A
