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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 159.000 € (cod.64d01ce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Selva nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a 159.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1514 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.370 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1514 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Colleferro (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA))
Indirizzo:
Via della Selva
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PROGETTO CASA 1 S.R.L.

PROGETTO CASA 1 S.R.L.

VIA Francesco PETRARCA, 10, Colleferro (RM)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore

Colleferro - Via della Selva - Progetto Casa 1 propone in vendita un bellissimo appartamento che misura circa 105 mq. L'alloggio è posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Al suo interno troviamo un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno, due ripostigli, un terrazzo vivibile, ed un balcone perimetrale per un totale tra i due di oltre 30 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le condizioni sono ottime con pavimenti in parquet e l'immobile gode di una bella visuale ed anche luminoso. Nel prezzo è compreso anche un box auto. APE F

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