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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 164.000 € (cod.64c9cc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento luminoso e spazioso in vendita a Colleferro – Via Enrico Ferri Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la grande luminosità che lo rende accogliente in ogni ambiente. All’ingresso troviamo un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in piena comodità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una stanza studio che può facilmente essere adibita a seconda camera da letto, oltre a un bagno con ampia finestra, luminoso e arieggiato, e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, due balconi con doppio affaccio, che donano ulteriore luce naturale e permettono di godere di piacevoli spazi esterni. ???? Caratteristiche principali: Superficie: circa 90 mq 2 balconi Zona ben collegata e servita Spazi ampi e ben distribuiti Un appartamento ideale sia per famiglie che per coppie alla ricerca di comfort e praticità, in una posizione strategica di Colleferro
