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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 85.000 € (cod.64c9c03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita in Via Vicinale Bracchi, in una palazzina tranquilla e ben tenuta, un accogliente appartamento mansardato di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, con una piacevole vista panoramica che dona luce e ariosità a tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, cuore della zona giorno, che si affaccia direttamente sul balcone esterno, perfetto per godersi un po’ di relax con una vista aperta sul contesto circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, caratterizzata dal soffitto mansardato che rende l’ambiente caldo e intimo, una cameretta versatile ideale come stanza per i bambini, studio o camera ospiti e un bagno finestrato, completo di box doccia, sanitari moderni e mobile lavabo. Grazie alla conformazione mansardata, l’appartamento trasmette un’atmosfera calda e familiare, mantenendo comunque una buona luminosità naturale. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq, davvero utile come spazio aggiuntivo. L’immobile è in buone condizioni generali, pronto da abitare, ed è la soluzione perfetta per chi cerca un contesto residenziale sereno ma con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. Inoltre, al termine dell’appuntamento, grazie ai nostri software professionali, ti mostreremo un rendering realistico dell’appartamento ristrutturato, per aiutarti a immaginarne tutto il potenziale e guidarti nella tua scelta con visione e consapevolezza. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763