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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 220.000 € (cod.64c9349d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cantina con giardino con ascensore con garage da ristrutturare
Luminoso appartamento di ampia metratura con tripla esposizione – secondo piano con ascensore - Dotato di cantina e garage In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 185 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La palazzina risulta essere una delle più eleganti della zona, edificata tra il 1970 e il 1972 con materiale di alta qualità e con un'architettura elegante e raffinata. E' circondata da spazi esterni in comune curati e ben tenuti, con piante e fiori selezionati per creare un'atmosfera serena e rilassante per offrire un'esperienza di vita esclusiva e distinta. La zona in cui è situato l'immobile è una zona esclusiva e prestigiosa, vicinissima a tutti i servizi della cittadina ma lontana da strade di alta percorrenza e di conseguenza lontana dal traffico. Passando dal giardino condominiale, ci accoglie un elegante ingresso che ci conduce all'ascensore che collega in maniera ottimale sia l'appartamento che le pertinenze di cui esso è dotato, locale cantina e locale garage. Entrando all'interno dell'appartamento troviamo un'ampia ed accogliente zona giorno che gode di un salone di rappresentanza di oltre 47 mq ideale per momenti di convivialità e di relax. Il salone si avvale di un ottima luminosità grazie alla presenza di portefinestre e finestre che permettono la diffusione di molta luce naturale per offrire una sensazione di spazio e di benessere. Dal salone è possibile accedere ad un comodo studio, ideale per essere utilizzato come spazio di lettura, come biblioteca , come ambiente dedicato allo studio, al lavoro e alla creatività. Passando attraverso il corridoio della zona giorno ci accingiamo ad entrare nell'altra parte della zona giorno ben divisa dal salone e che ci permette di ben distinguere , nello spazio , i tempi importanti della quotidianita. La proprietà viene venduta per intero, insieme alle sue pertinenze (cantina e garage) L'immobile attualmente risulta essere da ristrutturare ma il vantaggio dello stato perme[…]
