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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 210.000 € (cod.64b92c1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.436 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colleferro (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore

Luminoso appartamento di ampia metratura con esposizione nord-est. Terzo piano con ascensore In una delle vie più centrali e richieste di Colleferro, all’interno di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano, dalla superficie complessiva di 168mq ca, distribuiti tra ambienti interni e generose superfici esterne. Varcata la soglia, l’ingresso introduce ad un soggiorno di rappresentanza. Questo, impreziosito dalla luce naturale, si affaccia direttamente su un ampio terrazzo perimetrale, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di tranquillità. La cucina abitabile, separata e funzionale, è arricchita dalla presenza di una veranda chiusa da considerare come rifugio di luce dove gustare lente colazioni oppure come area lettura nel corso della giornata. Posizionati in prossimità della zona giorno: un bagno di servizio – pratico e discreto - e un comodo ripostiglio utile per garantire ordine e organizzazione dell’intero appartamento. Entrambi non dotati di finestra. Il corridoio coniuga le zone principali dell’appartamento. Si passa dalla convivialità alla privacy grazie alla camera matrimoniale e alle due camere da letto perfette per ospitare cari, creare uno studio o spazi polifunzionali. Accessibile da tutte le camere e per l’intera area, è stato pensato un secondo bagno finestrato dotato di vasca. La posizione centrale rende questa proprietà particolarmente attrattiva, con tutti i servizi principali a pochi passi, offrendo la comodità di un contesto urbano senza compromessi. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che rappresenta l’unione perfetta tra eleganza e funzionalità, ma che si presta a modifiche e personalizzazioni, permettendo di modellare ogni angolo secondo il tuo stile e le tue esigenze

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