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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 138.000 € (cod.64a8677a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a 138.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1452 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.324 €/m² e 1.468 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1452 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Colleferro (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA))
Indirizzo:
Piazza Piero Gobetti
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo PROGETTO CASA 1 S.R.L.

PROGETTO CASA 1 S.R.L.

VIA Francesco PETRARCA, 10, Colleferro (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

Colleferro - Piazza Gobetti - Progetto Casa 1 propone la vendita in un appartamento posto al terzo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità residenziale misura circa 95 mq e si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, una sala, due camere da letto, un bagno con antibagno, un ripostiglio e due balconi panoramici. Tra i punti di forza di questo alloggio sicuramente vi è la centralità, tutti i principali servizi a portata di mano e un'ottima esposizione solare e luminosa. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne per quanto siano abitabili, richiederebbero tuttavia un ammodernamento. APE G

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