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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 139.000 € (cod.64a41f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consolare Latina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM), offre una superficie di 120 mq ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. Costruito negli anni '70, questo immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso anche a persone con disabilità. L'appartamento vanta una distribuzione interna ottimale, con due camere da letto accoglienti e ben illuminate, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, un soggiorno doppio che offre ampio spazio per momenti di relax e convivialità. Il bagno, in ottime condizioni, è completo di tutti i servizi necessari per il benessere quotidiano. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, entrambi ideali per godere di momenti all'aria aperta e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. C'è anche la possibilità di acquistare un box auto particolarmente comodo per parcheggiare più di un'auto in totale sicurezza. L'appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato da chiunque desideri un ambiente accogliente e funzionale. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impiego di climatizzazione permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. La posizione dell'immobile è strategica, con servizi essenziali come caffetterie, fast food, ristoranti, cliniche, medici, ospedali, farmacie e veterinari facilmente raggiungibili a piedi. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben collegata ai servizi essenziali. La sua disposizione interna, la presenza di spazi esterni e la comodità dei servizi renderanno la vita quotidiana piacevole e confortevole per chiunque decida di abitarvi
