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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 159.000 € (cod.649b0a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quattrocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Colleferro - Via Quattrocchi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione ubicato in una delle zone pi richieste di Colleferro, adiacente numerose attivit commerciali quali centro commerciale, supermercati, farmacie e la vicina Piazza Nassiriya. L'alloggio misura circa 85 mq ed posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore. Il suo interno composto da un salone con angolo cottura con terrazza ampia per poter cenare all'aperto, due camere da letto con uscita su secondo terrazzo, bagno. Ottimo stato. Il riscaldamento autonomo. APE E. - SC9306919
