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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 238.000 € (cod.6494f41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FORUM IMMOBILIARE DI GAETANI RUDY) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
In zona residenziale, centrale e molto richiesta, appartamento posto al piano terra rialzato di uno stabile signorile, provvisto di ascensore. E' composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, corridoio, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, giardino: al piano S1 cantina di pertinenza. Esposizione trilaterale
