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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 106.000 € (cod.648aa4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Macerina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Colleferro : Via Valle Macerina: in zona centrale adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento sviluppato su un unico livello, posto al piano primo di un fabbricato di 4 piani fuori terra, di 84 Mq circa. Entrando ci accoglie un grazioso soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alla presenza di due finestre, dal quale si accede ad una prima comoda camera da letto fornita di balcone. Un disimpegno consente l'ingresso ad un ulteriore camera matrimoniale dotata di bagno interno finestrato e con comodo box doccia, la camera inoltre risulta servita anche da un proprio balcone con affaccio su Via Valle Macerina. La zona notte si completa con un secondo bagno anch'esso finestrato con box doccia, e da un ripostiglio che viene impiegato attualmente come vano lavanderia grazie alla presenza di un pratico attacco per la lavatrice. L'immobile si presenta ristrutturato; con moderni infissi in legno doppio vetrocamera a ribalta, tapparelle motorizzate, zanzariere, solaio di calpestio interno e dei terrazzi che risultano completamente uniformi. Il Soggiorno e le due camere da letto sono inoltre dotati di impianto di condizionamento con fan coil. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763
