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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 112.000 € (cod.648672a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cinque Giornate nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Colleferro - Valle Macerina - Progetto Casa 1 propone la vendita di un appartamento centralissimo posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio misura circa 82 ma ed composto da un ingresso, una sala, una cucina abitabile ristrutturata, due camere da letto, un bagno ristrutturato, un ripostiglio, due balconi ed una soffitta di 15 mq. L'unit immobiliare si trova in buone condizioni pronta per essere abitata. Infissi in PVC, caldaia Nuova. Il riscaldamento autonomo. N.B TUTTA LA PALAZZINA SARA' A BREVE COMPLETAMENTE RESTAURATA SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE LE SPESE SONO A CARICO DEL VENDITORE. ape F. - SC9409547
