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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 95.000 € (cod.647ee368)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70, privo di ascensore, ma caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi che offrono ottime potenzialità di ristrutturazione. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, ampio e ben illuminato, perfetto per creare una zona living confortevole. Adiacente si trova la cucina abitabile, uno spazio generoso e funzionale, dotato di accesso diretto a un balcone che affaccia sul retro dello stabile. La zona notte si compone di due camere da letto: la prima, di buona metratura, è servita da una finestra che garantisce luce naturale per tutto il giorno; la seconda, più ampia, è dotata di balcone privato con affaccio diretto sul corso principale della città. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare lo spazio e organizzare al meglio la casa, e un bagno finestrato, da ristrutturare, con possibilità di redistribuzione interna per adattarlo alle moderne esigenze abitative. L’appartamento, pur richiedendo interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando gli ambienti ampi tipici delle costruzioni dell’epoca. Ottimo anche come investimento, data la posizione centrale e la versatilità degli spazi. Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono: telefono fisso: 06.97.20.00.95 cellulare: 347.75.48.763 e-mail: rmhaq@tecnocasa.it
