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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 140.000 € (cod.647ee212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo a Colleferro questo gradevole appartamente ubicato in posizione centrale adiacente a tutti i servizi. L'immobile è ubicato al piano primo di un edificio costruito con struttura in cemento armato e finitura a cortina. Entrando nella proprietà tramite un portoncino blindato, ci troviamo in un ampio ingresso finestrato che sulla sinistra ci conduce alla cucina abitabile che si affaccia su di un comodo balcone mentre sulla destra abbiamo un disimpegno che serve il bagno di servizio, un ripostiglio, l'accesso al soggiorno ed alla zona notte. Dal disimpegno entriamo sulla sinistra al salone doppio che si apre sul balcone e sulla destra troviamo due camere da letto ed il bagno principale. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, adatto ad un utilizzo immediato senza necessità di effettuare opere di ammodernamento per poterlo abitare
