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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 222.000 € (cod.646bd127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 222.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
222.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con caminetto
A Colleferro, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di un fabbricato signorile privo di ascensore. L'immobile misura 200 mq. circa ed è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino ed ampie vetrate, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ed un ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo perimetrale di 35 mq. circa con annesso box auto posto al piano terra. L'attico si presenta in buono stato di manutenzione con alcuni dettagli allo stato originale perfettamente funzionanti inoltre l'ubicazione molto centrale facilita gli spostamenti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
