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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 220.000 € (cod.646a3d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gaucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con garage con caminetto
Situato al primo piano con ascensore, questo ampio appartamento offre una soluzione abitativa di alto livello. Con una superficie generosa, si compone di: - 3 camere da letto spaziose e luminose - 3 bagni moderni e funzionali - Doppio salone, uno dei quali dotato di angolo cottura per una cucina pratica e conviviale - Lavanderia per una gestione efficiente delle faccende domestiche - Camino per un'atmosfera accogliente e calorosa -Terrazzo per godere della vista e del sole Gli spazi sono ben disposti e progettati per garantire una vita quotidiana fluida e confortevole. L'appartamento dispone inoltre di un garage per il parcheggio sicuro della vostra vettura. Posizione strategica in Via Gaucci 25, Colleferro, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione!" Prezzo: 220.000
