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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 149.000 € (cod.64663b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Consolare Latina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Colleferro, in Via Consolare Latina ,la SHARK HOUSE propone la vendita di un prestigioso appartamento. Al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce il comfort abitativo a un altissimo potenziale di redditività. ? Composizione interna L’appartamento si apre su un salone, una cucina open space, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un balcone panoramico, per godere della vista e dei momenti all’aperto. La zona notte comprende due camere soleggiate collegate direttamente alla zona giorno, e un bagno. L’intera proprietà si sviluppa su una superficie di circa 103 mq. Un’opportunità concreta, chiavi in mano, in una delle località più visitate del Lazio. ???? Contattaci oggi stesso per una visita: ti stiamo aspettando
