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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 169.000 € (cod.64557dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Promutico Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Colleferro, in una zona centrale e ben servita, un locale commerciale di 232 mq con affaccio diretto su strada e quattro ampie serrande, una soluzione ideale per chi cerca visibilità, metrature generose e una posizione strategica. L’immobile, accatastato come C/1, è perfetto per ospitare attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Grazie alla posizione ad alta percorrenza e alla presenza su strada, garantisce un’eccellente esposizione e accessibilità. Internamente il locale si sviluppa su un’unica superficie suddivisa dalla presenza di colonne portanti, che scandiscono gli spazi e possono essere integrati in un progetto di allestimento funzionale e moderno. Le altezze comode e le ampie aperture conferiscono all’ambiente una buona luminosità e numerose possibilità di personalizzazione. Attualmente è operativo con un unico ingresso, ma le quattro serrande fronte strada consentono la creazione di ulteriori accessi o vetrine, adattando facilmente il layout alle esigenze dell’attività. La zona circostante è densamente abitata, servita da mezzi pubblici, negozi e parcheggi, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera aprire o rilanciare un’attività in un’area ad alta visibilit
