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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 56.000 € (cod.64451d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGNI SCALO - COLLE D`ORO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Battisti), essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Appartamento Trilocale in Vendita in Via Cesare Battisti** Se stai cercando un appartamento in ottime condizioni, situato in una posizione strategica, questo trilocale in Via Cesare Battisti è la soluzione ideale per te. A due passi dalla stazione ferroviaria, l'immobile offre comodità e facilità di spostamento. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da due camere spaziose, un bagno e un balcone perfetto per rilassarsi. Con una superficie commerciale di 82 m² e una calpestabile di 70 m², lo spazio è ottimizzato per garantire comfort e funzionalità. Gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. L'appartamento può essere considerato anche ottimo per uso investimento in quanto non presenta lavori da effettuare ed è perfetto soprattutto per i pendolari che usano i mezzi per andare a lavoro. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina praticità e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
