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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Colleferro a 120.000 € (cod.642cbe3a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Colleferro, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ETIKA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN LOCALE USO UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI. IN VIA E.TOTI, AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA , LOCALE IDEALE PER STUDIO PROFESSIONALE AL MOMENTO DIVISO CON 6 STANZE, UN AREA COMUNE (SALETTA DI ASPETTO) ED UN BAGNO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IMPIANTO DI ALLARME, DICHIARAZIONI DI CONFORMITA' DEGLI IMPIANTI, PRONTO ALL'USO. COSA ASPETTI VIENI A VEDERLO
