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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 270.000 € (cod.641f43ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.214 €/m² e 1.354 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Colleferro (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cortile

COLLEFERRO – Prestigioso appartamento in contesto signorile La GoldenHouse è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, inserita in un contesto residenziale esclusivo. L’immobile gode di una posizione privilegiata, collocandosi tra Piazza Aldo Moro e il tratto finale di Corso Filippo Turati, garantendo così massima comodità e accessibilità ai principali servizi della città. L’abitazione, di ampia metratura, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Accedendo alla proprietà, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi finestre che conferiscono un’eccezionale illuminazione naturale. La zona notte comprende: Una spaziosa camera padronale di circa 40 mq, che, all’occorrenza, può essere frazionata per ricavare una terza camera da letto. Una seconda camera da letto di generose dimensioni. Uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Un ulteriore salottino, estremamente versatile, che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto, rispondendo così alle più diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una cucina abitabile, doppi servizi e una serie di pertinenze esclusive: due posti auto coperti e un box auto all'interno di un cortile privato, chiuso da cancello elettrico per garantire massima sicurezza e riservatezza. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale di prestigio, sia come studio professionale di alto livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci

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