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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 125.000 € (cod.641f0212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.729 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colleferro Scalo (da 945 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani in zona Colleferro Scalo (da 1.045 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Colleferro Scalo (+4,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Zona Colleferro - una posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, come scuole, bar, negozi, supermercati e la stazione ferroviaria, precisamente in Via Vittorio Emanuele proponiamo la vendita di un quadrilocale di 90mq, posto al 1° piano di uno stabile in tinta di due piani. La soluzione immobiliare, ristrutturata un anno fa, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. NO CONDOMINIO La richiesta è di €125.000,00 Studio Appio Claudio
