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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 105.000 € (cod.640da397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
COLLEFERRO - VIA GIOVANNI XXII Nel cuore di Colleferro, proponiamo un appartamento di 80 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, posto al quarto piano senza ascensore di un edificio costruito nel 1967, offre una disposizione funzionale degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. La cucina, separata, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Proseguendo arrivimo alla zona notte che comprende due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, di dimensioni generose, è dotato di tutti i comfort necessari. Per concludere il tutto abbiamo un grazioso balcone ed una soffitta. La posizione dell'appartamento garantisce una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. La vicinanza ai principali servizi e trasporti rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763
