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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 196.000 € (cod.63f11891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 196.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castello Vecchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PUNTO CASA IMMOBILIARE SRL) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto con climatizzazione
APPARTAMENTO AL PIANO TERZO E QUARTO DI UNA ELEGANTE PALAZZINA IN CORTINA DEGLI ANNI 90 PIANO TERZO : SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO , BAGNO, 2 BALCONI ; PIANO QUARTO ; 2 CAMERE, CABINA ARMADIO, DISIMPEGNO, BAGNO; TERMOAUTONOMO, NR. 3 POMPE DI CALORE ; TENDE DA SOLE . PIANO TERRA: GARAGE MQ .16
