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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 299.000 € (cod.63eb9d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Colleferro, Via Latina, Valente Immobiliare Propone in vendita un meraviglioso attico posizionato al centro del paese , vicino a tutti i servizi , raggiungibile anche a piedi, panoramico. L'appartamento e' posto all'ultimo piano di una palazzina signorile , la metratura e' di 200 mq su un unico livello piu' un terrazzo di altrettanti mq 200, dove e' possibile anche realizzare una veranda. La proprieta' e' costituita da: un ampio ingresso con salone doppio con camino, che si affaccia su un balcone che gira intorno al perimetro dell'appartamento, cucina abitabile , tre camere matrimoniali , cameretta, due bagni , due ripostigli. L'appartamento e' molto luminoso , in buono stato e subito abitabile. Possiede due posti auto scoperti. Si possono inoltre acquistare a parte anche i box auto . Ape G Prezzo 299.000 euro
