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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 165.000 € (cod.63d45212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGNI SCALO - COLLE D`ORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
La Promutico Immobiliare propone in vendita a pochi chilometri dalla stazione, dal casello autostradale e situato in prossimità del centro commerciale di Colleferro, uno splendido appartamento di circa 104 mq recentemente ristrutturato. Grazie alla nuova strada aperta di recente, raggiungere l’immobile è diventato ancora più facile e veloce. L’appartamento si compone di un ampio salone con camino e angolo cottura, impreziosito da un piano cottura a legna per gli amanti della tradizione. Dispone di due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e di un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un magnifico terrazzo di circa 90 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per godere di uno spazio esterno privato. Questa soluzione combina stile e funzionalità, ideale per chi desidera un ambiente caldo e accogliente in una posizione strategica, vicino ai principali collegamenti e ai servizi essenziali
