L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colleferro a 335.000 € (cod.63d1f67a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colleferro, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.747 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,63%).

•  Sito Istituzionale: Colleferro
•  Wikipedia: Colleferro
•  Mercato Immobiliare a Colleferro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colleferro Scalo