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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 132.000 € (cod.63ae8625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Colleferro. L’immobile, perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si trova al 3 piano di una palazzina ben posizionata, vicinissima a scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della zona. Caratteristiche principali: Cucina abitabile Tinello separato 2 grandi camere da letto 1 bagno 2 balconi con affaccio su area verde Cantina al piano seminterrato Garage esclusivo, una rarità nella zona! Posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi Garage incluso: un valore aggiunto in zona, dove trovare un garage è davvero raro
