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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 220.000 € (cod.63278db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
La Promutico Immobiliare propone la cessione di un' attività nel cuore di Colleferro. L' immobile è attualmente adibito a bar e rappresenta un’opportunità unica per intraprendere un'attività già consolidata, con ottime possibilità di crescita e sviluppo. Il locale si compone di un ampio piano terra di 90 mq con giardino di 250 mq e portico privato, ideale per attività all’aperto, e un piano seminterrato destinato a laboratorio, dotato di attrezzature professionali tra cui una macchina per la produzione di gelati e tutte le stigliature necessarie per l’attività. Ristrutturato circa 3 anni fa, offre un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente. La posizione centrale garantisce un elevato passaggio di persone, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La struttura offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui la continuazione dell’attività di bar, ma anche l’ apertura di una gelateria, una pasticceria, una caffetteria con zona relax, oppure un pub o ristorante informale sfruttando anche l'area esterna per eventi stagionali. Un investimento sicuro, versatile e pronto a garantire ritorni immediati grazie all’attività già avviata e alla sua posizione strategica
