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Locale commerciale a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 2.000 € mese (cod.6617f1e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: M.C. AREA IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
In zona Casilina, in prossimità del Centro Commerciale Colleferro, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 250 mq, disposto su un unico livello e accatastato in categoria C/1, ideale per avviare o sviluppare un’attività commerciale, di ristorazione, pizzeria, pub, somministrazione, intrattenimento o qualsiasi altra attività compatibile con la destinazione d’uso e la normativa vigente. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità, comodi collegamenti e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile è molto luminoso e presenta una pavimentazione in parquet, che dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. La sala principale dispone di un lungo bancone per la mescita e la somministrazione di bevande e di una zona rialzata, ideale per musica dal vivo, esibizioni, eventi, serate a tema e intrattenimento. La struttura dispone inoltre di una cucina di circa 35 mq, tre bagni e uno spogliatoio per il personale, oltre ad altri tre bagni nella sala destinata alla clientela. Completano gli spazi interni un soppalco di circa 20 mq e un ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza: le porte e l’ingresso principale sono dotati di maniglione antipanico, mentre è presente un impianto antifurto con sensori su porte e finestre. L’impianto elettrico è a norma e l’immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione. Il tetto è stato rinnovato e gli infissi sono stati sostituiti, contribuendo a migliorare le condizioni generali, l’efficienza e il comfort della struttura. Un ulteriore punto di forza è l’ampio spazio esterno di pertinenza con passo carrabile, comodo per carico e scarico merci e per le manovre, ma utilizzabile anche, durante la bella stagione e nel rispetto delle autorizzazioni, come area esterna con tavoli e sedie. Completano la proprietà un forno esterno e un magazzino esterno, particolarmente funzionali per un’attività di ristorazione. La categoria catastale C/1 e la versatilità degli spazi rendono il locale adat[…]
