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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 450 € mese (cod.65b9693c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Colleferro Scalo (da 6,6 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Colleferro Scalo (da 7,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Casilina), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Colleferro - Vicolo Felici - Progetto Casa 1 propone in locazione un grazioso appartamento completamente ristrutturato di recente ubicato nei pressi della stazione ferroviaria e di via Casilina, nella zona denominata Colleferro Scalo. L'alloggio misu […]
